ИЗДАТЕЛЬСКИЙ ДОМ "БиНО" Рассылка "Силовые ведомства: финансово-хозяйственная деятельность"
Здравствуйте, уважаемые читатели! Этот выпуск содержит статью из журнала "БиНО: Силовые ведомства" N 2/2011 Смотрите в конце выпуска:
Государственные (муниципальные) учреждения получают дар или пожертвование Принятие учреждением дара, пожертвования Заключение договора дарения, пожертвования После того как оговорены все условия передачи и принятия дара, пожертвования и стороны пришли к соглашению, необходимо заключить договор дарения или пожертвования. Договор дарения Согласно нормам статьи 572 ГК РФ при заключении договора дарения даритель безвозмездно передает (обязуется передать) имущественные ценности или права одаряемому или же освобождает (обязуется освободить) его от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Форма договора дарения зависит от вида передаваемого имущества. Для движимого имущества может быть использована как письменная, так и устная форма договора, для недвижимого – только письменная. В устной форме Принять в дар движимое имущество по договору, заключенному в устной форме, учреждение может только в двух случаях: – если дарителем выступает юридическое лицо, при условии, что стоимость предмета дарения не превышает 3 000 руб.; – если дарителем выступает физическое лицо. При этом стоимость подарка значения не имеет. Мы не рекомендуем заключать договор дарения в устной форме, так как именно договор является подтверждением того, что имущество (средства, права) были переданы учреждению безвозмездно. При проверке учреждения у налоговой инспекции наверняка возникнут вопросы, и обоснованно ответить на них, не имея письменного договора, будет очень сложно. Поэтому рекомендуем в любом случае заключать договор дарения в письменной форме. В письменной форме Оформление договора Договор дарения заключают в письменной форме в случаях: – обещания совершения дарения в будущем; – дарения недвижимого имущества; – если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 000 руб. Так как у договора дарения нет законодательно установленной формы, к нему применяют нормы, установленные для первичных учетных документов пунктом 2 статьи 9 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете". Согласно ему документы, форма которых не предусмотрена в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, принимают к учету, если они содержат следующие обязательные реквизиты: а) наименование документа; б) дату составления документа; в) наименование организации, от имени которой составлен документ; г) содержание хозяйственной операции; д) измерители хозяйственной операции в натуральном и денежном выражении; е) наименование должностей лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления; ж) личные подписи указанных лиц. Аналогичные требования к обязательным реквизитам первичного учетного документа установлены пунктом 7 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденной приказом Минфина России от 1 декабря 2010 г. N 157н (далее – Инструкция N 157н). Согласно Инструкции N 157н в целях организации и ведения бухгалтерского учета учреждение как субъект учета должно принять акт, устанавливающий учетную политику, которым утвердить среди прочего и формы первичных учетных документов, применяемых для оформления хозяйственных операций, по которым законодательством РФ не установлены обязательные для их оформления формы документов. При этом утвержденные субъектом учета формы документов должны содержать предусмотренные Инструкцией N 157н обязательные реквизиты первичного учетного документа. Продолжение примера. Библиотека и Петрова А.И. пришли к соглашению по вопросу оформления в дар пяти столов для читального зала и оформили обычный договор дарения. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ г. Москва "20" января 2011 г. Гр. Петрова Анастасия Ивановна, проживающая по адресу: г. Москва, ул. Новая, д. 5, кв. 50, паспорт серии 40 00 N 123456 , выдан "1" января 2000 г., отделением милиции N 1 по г. Москве, код подразделения 111-11, именуемая в дальнейшем "Даритель", и Городская библиотека N 4, действующая на основании Устава, в лице руководителя Панкратова И.М., именуемая в дальнейшем "Одаряемый", при совместном упоминании именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а Одаряемый принимает в дар следующее имущество: письменные столы марки "Офис-стар", цвет – бук, комплектация – стандартная, высота – 90 см, количество – 5 (пять) штук. 1.2. Стоимость передаваемого имущества составляет 12 000,00 (Двенадцать тысяч) руб. 1.3. Передача имущества оформляется путем подписания акта приемки-передачи, оформляемого в двух экземплярах – по одному для каждой из Сторон. 1.4. Даритель гарантирует, что передаваемое имущество принадлежит ему на праве собственности, не является предметом залога, в споре и под арестом не состоит. 2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА 2.1. Даритель передает имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, в течение 10 дней с момента подписания настоящего Договора. 2.2. Имущество передается Одаряемому по месту нахождения (нужное подчеркнуть): – Дарителя, расположенного по следующему адресу: . – Одаряемого, расположенного по следующему адресу: г. Москва, ул. Старая, д. 7. 2.3. Расходы, связанные с доставкой имущества до места передачи имущества, оплачивает: – Даритель – в размере 50%; – Одаряемый – в размере 50%. 2.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора, оплачивает (заполняется при государственной регистрации недвижимости): – Даритель – в размере %; – Одаряемый – в размере %. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Одаряемый вправе отказаться от дара в любое время до его передачи. В этом случае Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме (и зарегистрирован в установленном порядке – при государственной регистрации недвижимости). 3.2. Даритель вправе потребовать возмещения реального ущерба, причиненного отказом Одаряемого принять имущество в дар. 4. РЕШЕНИЕ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ 4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства. 4.2. При невозможности урегулирования разногласий в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством. 4.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами (государственной регистрации при передаче недвижимости). 5.2. Договор составлен в двух (трех – при государственной регистрации недвижимости) экземплярах – по одному для каждой из Сторон (и регистрирующего органа – при государственной регистрации недвижимости). 5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами. 5.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой из Сторон. 6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Даритель Одаряемый Наименование: Наименование: Адрес: Адрес: (Петрова А.И.) (Панкратов И.М.) М.П. М.П. Обратите внимание, что договор дарения является первичным документом, подтверждающим только право учреждения на получение дара. Однако факт совершения дарения подтверждается другим первичным учетным документом – Актом о приеме-передаче, который упомянут в пункте 1.3 Договора. Регистрация договора дарения недвижимого имущества Права учреждения на принятое в дар недвижимое имущество нужно обязательно зарегистрировать согласно пункту 3 статьи 574 ГК РФ. Порядок проведения государственной регистрации недвижимого имущества определен Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон N 122-ФЗ). Согласно статье 13 Закона N 122-ФЗ государственную регистрацию прав проводят в следующем порядке: – прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация этих документов; – правовая экспертиза документов и проверка законности сделки (дарения); – установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; – внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; – совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав. Государственная регистрация должна быть проведена не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, а проведение ипотеки жилых помещений – не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня. В случае нарушения требования обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество договор дарения признают недействительным. В полной версии статьи в журнале "БиНО: Силовые ведомства" N 2/2011 читайте также: Основные понятия Принятие учреждением дара, пожертвования Как учреждение узнает о намерениях дарителя и жертвователя Анализ информации о предмете дарения, пожертвования Решение о принятии или непринятии дара, пожертвования Ответ дарителю, жертвователю
Анонс содержания журнала
"БиНО: Силовые ведомства" N 2/2011 Государственные (муниципальные) учреждения получают дар или пожертвование Порядок санкционирования расходов бюджетных учреждений за счет целевых субсидий Оформление первичных учетных документов государственными (муниципальными) учреждениями Надбавки Новое в законодательстве Кроссворд "Дарение"
Подписка на наши издания Подписка на почте Оформить подписку можно в любом почтовом отделении, воспользовавшись одним из подписных каталогов.
С подписными индексами на наши издания можно ознакомиться на сайте: http://bino.ru/subscription/standart Подписка в Издательском доме Удобный и быстрый способ подписки – в отделе подписки нашего Издательского дома. Подписавшись в любом месяце на текущий год, вы получите все номера начиная с 1-го.
С ценами на наши издания можно ознакомиться на сайте: http://bino.ru/subscription/redaction Альтернативная подписка Оформить подписку в регионах можно у наших представителей. Здесь так же, как и в Издательском доме, подписавшись в любом месяце на текущий год, вы получите все номера начиная с 1-го.
Каталог наших региональных представителей и их координаты смотрите на сайте: http://bino.ru/subscription/alter
Наши электронные рассылки: | 